新築売戸建住宅 高松市 香川町大野 (一宮駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,250万円 間取り 4SLDK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 一宮駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 琴電バス　香川団地前停留所 停歩6分
所在地 香川県高松市香川町大野
築年月 2024年11月

 建物面積 106.82㎡ 土地面積 実測 190.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階の平面図です。
  • 外観パースはイメージです。
  • ２階の平面図です
  • モデルハウスのある分譲地までの案内図です。
  • イメージパースです。色味が変更する可能性有
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  • １階トイレのイメージパースです。色味が変更する可能性有
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  • 高松市立大野幼稚園
  • 高松市立大野保育園
  • 高松市立大野小学校
  • 高松市立香川第一中学校
  • マルナカ　大野店
  • ハローズ　仏生山店
  • 谷本内科医院

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 一宮駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 琴電バス　香川団地前停留所 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市香川町大野
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年11月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ドリームタウン大野Ⅲ８号地モデルハウス
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 6･5･5　LDK 18.5　S 2） 建物面積 106.82㎡
    土地面積 実測 190.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北5.0m 私道 接面12.7m　南4.9m 私道 接面12.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確R05-2451号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982419938
    情報公開日 2024/05/22 次回更新予定日 2024/07/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)サンユーコーポレーション

    交通：
    ＪＲ予讃線／丸亀　徒歩20分
    住所：
    香川県丸亀市土器町東７丁目８２３　
    TEL：
    0877-58-2202
    FAX：
    0877-58-2510
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（４）第４０６２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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